Servicios legales 6 areas de cobertura legal inmobiliaria Costa del Sol compra, venta, alquiler e inversion Clientes nacionales e internacionales acompañamiento legal integral
Servicios legales inmobiliarios en la Costa del Sol Contratos, due diligence, fiscalidad, trámites, representación y asistencia internacional
Adaptamos el soporte legal a cada operación inmobiliaria: compra, venta, alquiler, regularización, cierre notarial y defensa posterior si surge cualquier conflicto sobre el inmueble o el contrato.
Cobertura
Servicios legales que prestamos dentro de una operación inmobiliaria
La pagina queda organizada por areas claras para que sepas exactamente que revisamos, que preparamos y que defendemos en cada compraventa, alquiler o incidencia jurídica.
01
Revisión y elaboracion de contratos
Preparamos y revisamos la base contractual de la operación para que cada parte firme con reglas claras y menos riesgo.
- Contratos de compraventa
- Contratos de arras
- Contratos de alquiler: vivienda, temporada y local
- Contratos de opcion de compra
- Contratos de obra o reforma
02
Due diligence legal del inmueble
Verificamos la situacion jurídica y documental del activo antes de avanzar en compra, venta o regularización.
- Verificacion de cargas en el Registro de la Propiedad
- Comprobacion de titularidad
- Situacion urbanistica: licencias, infracciones y uso permitido
- Revisión de deudas: IBI, comunidad y suministros
03
Asesoría fiscal
Aterrizamos el impacto fiscal de cada operación y las obligaciones asociadas a compra, venta o alquiler.
- ITP, IVA, AJD, plusvalia municipal e IRPF
- Impuestos asociados a compra o venta
- Declaraciones relacionadas con alquileres
- Licencias turisticas y numero de registro de alquiler
04
Gestión de trámites y documentación
Coordinamos la parte operativa y documental para que la firma y los pasos previos no dependan de improvisacion.
- Preparacion y acompañamiento a firma ante notario
- Coordinación con bancos, tasadores y agentes inmobiliarios
- Certificados de eficiencia energetica
- Certificados de comunidad, IBI y catastro
05
Representación legal
Actuamos cuando la operación ya tiene conflicto o necesita defensa frente a incumplimientos o incidencias urbanisticas.
- Reclamaciones por vicios ocultos
- Conflictos entre arrendador y arrendatario
- Desahucios
- Reclamaciones por incumplimiento contractual
- Defensa en procedimientos urbanisticos
06
Servicios para extranjeros
Acompañamos compras y trámites cuando el cliente opera desde fuera o necesita documentación internacional.
- Obtencion de NIE
- Revisión de documentación internacional
- Asistencia en compras desde el extranjero
Servicios legales
Servicios legales pensados para ordenar la operación y reducir riesgo
Le acompañamos en la compra, venta o alquiler con revisión legal previa, coordinación documental y representación si la operación necesita defensa posterior.